拍卖公告

受破产管理人委托，我公司定于2019年07月02日10时在石家庄市体育南大街227号格瑞大厦会议室对以下标的进行公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的：河北筑福房地产开发有限公司破产财产（包括：位于邯郸市复兴区前进大街290号“金色漫城”在建项目、土地使用权等），项目评估价值为313,627,971.06元，具体资产明细见《河北筑福房地产开发有限公司“金色漫城”项目资产处置评估报告书》。

二、竞买人资格：

1、竞买人资格应经复兴区金色漫城项目帮扶指挥部办公室确认；

2、注册地在邯郸市复兴区的企业；

3、竞买保证金人民币3000万元（共益债权人在共益债权范围内免除保证金缴纳义务，以管理人出具的书面证明为准）。

三、竞买报名：

有意竞买者，请于2019年07月01日16时前（以实际到账时间为准），将竞买保证金人民币3000万元汇至或交至指定账户（户名：河北省泽融拍卖有限公司；账号：100147776191；开户行：中国银行石家庄市育才支行），并持有效证件及相应复印件与我公司办理竞买报名手续（保证金不计利息）。

四、展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地展示。

五、相关权利义务：请竞买人在报名前详细阅读拍卖相关材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

六、特别说明：

1、标的物以实物现状为准，管理人及拍卖人不承担本标的物瑕疵保证，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在成功竞买后未办理产权转移之前不得停工，符合办理产权变更时管理人配合买受人办理转让登记手续，因过户所涉及的一切税、费由买受人承担。

3、河北筑福房地产开发有限公司开发的“金色漫城”在建项目存在已售、廉租、回迁、公用等房产。

4、目前土地证号为邯市国用（2010）第F010007号、土地证号为邯市国用（2012）第F010009号及以及金色漫城项目1、3、4、5号楼及地下车库在建工程存在抵押权。

5、竞买人在成功竞买后须向回迁户、消费者购房人不加价交付房产并办理不动产权属证书，拍卖总价款支付时扣除该部分资产评估价值、相对应的完善费用及办理不动产权证明需要缴纳的税费、行政性收费。

6、竞买人在成功竞买后须向政府及政府部门交付上述廉租房、公共用房，拍卖总价款支付时扣除该部分资产评估价值、相对应的完善费用及所需要缴纳的税费、行政性收费。

7、竞买人在成功竞买后，管理人所聘用的工作人员的工作关系保留。

8、部分房产被公安机关冻结查封。

9、优先购买权人参加竞买的须办理竞买报名手续，否则视为放弃优先购买权。

10、拍卖须知所要求的其他竞买条件。

七、联系方式：

电话：15383313108

地址：石家庄市体育南大街363号世纪华茂B座1808室

河北省泽融拍卖有限公司

2019年06月11日